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Tu meta de ahorro se asume invertida mes a mes con interes compuesto a la rentabilidad que definiste. No es plata bajo el colchon — es como si metieras esa plata a un fondo mutuo, ETF o APV cada mes.

El patrimonio en propiedades es el valor de mercado menos lo que debes. La deuda baja linealmente segun el plazo que indicaste. El valor sube con la plusvalia anual que estimaste.

Cuando terminas de pagar una propiedad, el dividendo que pagabas se suma como ahorro extra. Esa plata tambien se invierte y crece con interes compuesto.

Es el monto total que necesitas para vivir de tus inversiones. Se calcula como tu gasto mensual deseado x 12 / 0.04. Si tienes ese monto invertido, puedes retirar un 4% al año y estadisticamente nunca se acaba (basado en el estudio Trinity).

La magia del interes compuesto: tus ganancias generan mas ganancias. Un 8% anual no es lineal — al principio crece lento, pero se acelera con los años. Por eso la curva se empina al final.

Si alguna propiedad genera arriendo, ese ingreso se suma mensualmente a tu ahorro/inversion y tambien crece con interes compuesto.